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Etagenwohnung in Stade

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage in Stade / Ottenbeck

Henning-von-Tresckow-Weg
21684 Stade
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 38035424

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 97.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 26.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.402,06 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage, die durch Echtholzfußboden und Holzfenster besticht.
Dreieinhalb hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die gezeigten Innenraumfotos wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz digital eingerichtet und dienen der Veranschaulichung des Potenzials dieser Immobilie. Sie zeigen beispielhaft, wie die Räume nach einer Neugestaltung wirken könnten – insbesondere in Bezug auf Möblierung und Atmosphäre. Die KI generierten Fotos können im Detail vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Küche und Bad befinden sich in einem funktionalen Zustand, entsprechen aber nicht mehr dem heutigen Ausstattungsstandard. Eine Erneuerung ist auf Wunsch möglich.

Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 384,00 € im Monat. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit Blick ins Grüne.
Eine Einbauküche, ein PKW Stellplatz, ein großer Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller stehen außerdem zur Verfügung.
Derzeit ist das Objekt vermietet (Staffelmietvertrag). Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 949,00 €.
Einen Grundriss und die genaue Adresse stellen wir Ihnen mit Zusendung des Exposes zur Verfügung.
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Lage

Henning-von-Tresckow-Weg
21684 Stade
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Stade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.411,81 €/m² in Stade.

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