Einfamilienhaus zum kaufen in Polling

Das idyllische EFH bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss ( nicht ausgebaut) liegt am Ortsrand. Das 7135 qm große Grundstück mit Scheune und Gartenhaus, bietet viel Freiheit, auch Kleintierhaltung ist möglich. Das Grundstück ist aufgeteilt, Haus und Garten mit Scheune und Garage 2208 qm eingezäunt. Es schließt sich eine Wiese mit 4927 qm direkt an, diese ist verpachtet. Das Gebäude ist gepflegt, bedarf aber einer Renovierung um einen modernen Wohnstandard zu erreichen. Derzeit besteht eine Ölheizung Baujahr 2001 und ein Kachelofen sowie ein Küchenherd, die mit Stückholz betrieben werden. Man könnte dieses Haus auch sehr gut als uriges Wochenendhaus nutzen, um dem Lärm der Großstadt zu entfliehen.
Mit handwerklichem Sachverstand, Geschick und Fleiß wird hier ein gemütliches, schönes Zuhause entstehen, ländlich gelegen und doch sehr nahe an der schönen Innstadt, Mühldorf am Inn.
Das Gebäude ist unterkellert, hier sind die Heizung und Abstellräume untergebracht. Es gibt zusätzlich eine praktische Außentreppe die direkt in den Keller führt.
Das naturnahe Gartengrundstück liegt am Ortsrand , umgeben von Feld und Wiese. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Durch eine Renovierung wird dieses nette Haus ein kleines Paradies auf dem Land. Mühldorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der gute Anschluss an die A94 und B 12 München Passau ist für Berufstätige ein großer Pluspunkt