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Einfamilienhaus zum kaufen in Barsinghausen

Charmantes Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung und Gartenidylle in Barsinghausen

30890 Barsinghausen
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
9
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 38037237

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 601,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.075,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1876
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet großzügigen Raum für die ganze Familie inklusive einer Einliegerwohnung.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem weitläufigen Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Original erhaltene Holztüren und gepflegte Holzdielenböden besonders im Wohnzimmer verleihen dem Haus eine warme, authentische Ausstrahlung und betonen den einzigartigen Charme der Immobilie. Die Räume im Erdgeschoss sind hell und gut geschnitten. Der Wohn- und Essbereich ist offen und einladend, während die Küche bewusst vom Wohnbereich abgetrennt, aber dennoch gut zugänglich ist. Ein Duschbad, mit einem Fenster ausgestattet und Platz für die Waschmaschine sowie den Trockner, für Gäste sowie der Zugang zum Keller ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll.
Über die originale Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche beherbergt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einliegerwohnung auf dieser Etage. Mit einem eigenen Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Bad bietet sie ideale Möglichkeiten, sei es für ein studierendes Kind, Gäste oder als private Rückzugsmöglichkeit.
Auch der Außenbereich überzeugt durch eine großzügige Terrasse und lädt zum Verweilen ein. Der grüne Garten mit altem Baumbestand und liebevoller Bepflanzung bietet eine herrliche Kulisse für entspannte Stunden im Freien.
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Lage

30890 Barsinghausen
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Barsinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.078,81 €/m² in Barsinghausen.

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