Sonstige zum kaufen in Schenkenberg

Das Mehrfamilienhaus mit vorderseitigem Treppenanbau wurde um ca. 1900 errichtet (vermutlich älter). Es ist einer von zwei Flügelanbauten zum ehemaligen Gutshaus. Der zweite Flügel wurde 1915 durch Brandstiftung zerstört. Das Gebäude sollte durch den Eigentümer komplett saniert und ausgebaut werden, was durch die sog. Corona-Krise nicht mehr erfolgt ist. Das Gebäude befindet sich jetzt in einem grob entkernten Zustand und hat erhebliche schadhafte Bereiche wie auf den Fotos zu erkennen ist.
Es besteht große Gestaltungsfreiheit für die zukünftige Nutzung. So können die massiven dicken Außenwände und auch die mächtigen Kellergewölbe in eine Neugestaltung integriert werden. Es ist auch ein kompletter oder teilweiser Abriss möglich.

Bauweise: eingeschossiger Ziegelbau Setzungsrisse am Giebel und Außenwänden.
Fundament: Natursteinstreifenfundamente sind anzunehmen
Keller: unterkellert, mit Außenzugang, Lagerräume, Mauer-feuchtigkeit nicht ausgeschlossen, verwitterte Putzfassade, keine Dämmung, Feuchtigkeitsschäden, Risse
Treppe: massive Kellertreppen, instandsetzungsbedürftige Holztreppe zum Dachgeschoss
Deckenkonstr.: KG-schadhafte Holzbalken- und gemauerte Gewölbedecken zum DG-Holzbalkendecke (teilweise entfernt), Putzschäden
Fenster, Türen: alte Holz- und PVC-Thermofenster, Türen und Fenster sind überwiegend veraltet und zu modernisieren
Heizung: Öfen wurden bereits zurückgebaut.
Elektroinstallation: sanierungsbedürftiger Zustand
Dachkonstruktion: Satteldach mit alter, undichter Betondach-steindeckung, Dachrinnen und Regenfallrohre sind vorhanden, Dachkonstruktion schadhaft.
Dach ist nicht gedämmt, Mauerwerksschäden am straßenseitigen Drempel, das DG war teilweise einfach mit Wohnräumen ausgebaut, Ausbau ist aber nicht mehr nutzbar
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Am und innerhalb des Gebäudes sind umfassende Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen nötig.