Einfamilienhaus zum kaufen in Monzernheim

Träumen Sie von einer ruhigen Wohnlage am Feldrand – mit viel Grün, tollem Baumbestand und einem liebevoll angelegten Garten? Dann dürfte diese Immobilie genau Ihren Geschmack treffen. Es ist ein absoluter Volltreffer für alle, die Wert auf Harmonie, Charme, Stil, Wohnqualität, Nachhaltigkeit und eine gute Lage legen.
Willkommen in dieser bezahlbaren Wohnperle, die teilweise modernisiert wurde, jedoch noch weitere Aufmerksamkeit verdient, um ihr volles Potenzial zu entfalten.
Die im Jahr 1991 erbaute Immobilie überzeugt durch eine solide, langlebige Bauweise und einen sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Architektur mit klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und einem durchdachten Grundriss verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und lässt gleichzeitig viel Raum für individuelle Gestaltung.
Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss.

Herzstück des Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein echtes Highlight ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der nicht nur eine besondere Atmosphäre schafft, sondern auch erheblich zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt.
Das Dachgeschoss ergänzt die Wohnfläche perfekt, sei es als Rückzugsort für heranwachsende Kinder oder als Arbeitsbereich im Homeoffice.

Das Haus laufend instand gehalten, bzw. in den vergangenen Jahren nach und nach renoviert. Besonders während der Corona-Zeit nutzten die Eigentümer die Einschränkungen sinnvoll, um die eigenen vier Wände zu modernisieren und den Wohnkomfort gezielt zu verbessern.

Außenanlage/Garten:
Ein echter Hingucker ist der sichtgeschützte, wunderschön und zugleich pflegeleicht gestaltete Außenbereich. Er beginnt mit der grünen Einfriedung des Grundstücks und führt über eine stilvolle Natursteinmauer an der Terrasse sowie geschmackvoll angelegte Wege, die Haus und Garten miteinander verbinden, bis hin zur überdachten Terrasse.

Eine massiv gebaute Doppelgarage mit begrüntem Dach sowie weitere Stellplätze vor der Garage bieten reichlich Platz für Ihre PS-Lieblinge und einiges mehr.

Fazit:
Es ist eine spannende Kombination aus stilvollem Haus auf einem großzügigen Grundstück in Feldrandlage mit unverwechselbarer Atmosphäre, sehr schönen Lichtverhältnissen und einem Grundriss, der viele Ideen zulässt.
Hier bietet sich Ihnen die Chance, in eine Immobilie mit Substanz, Potenzial und Wohlfühlfaktor zu investieren.