Erdgeschosswohnung in Wartenberg
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage in sehr ruhiger Lage
Pfarrer-Huber-Straße
85456 Wartenberg
85456 Wartenberg
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61.5 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38039818
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.50 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.796,75 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus Baujahr 1994 mit zwei Etagen und wurde Mitte 2023 renoviert und modern gestaltet. Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über einen großzügig verglasten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur teilüberdachten Terrasse und zum eigenen Garten, ein ruhiges Schlafzimmer mit Platz für einen kleinen Arbeitsplatz und ein Bad mit Wanne. Die Möblierung inkl. Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Der Garten ist zur Straße und zum Nachbargrundstück hin durch eine Hecke abgeschirmt und verfügt über einen eigenen kleinen Schuppen. Zur Wohnung gehören weiterhin eine Einzelgarage und ein Stellplatz mit direktem Zugang zum Garten sowie ein großer Kellerraum (nicht nur ein Kellerabteil sondern ein Kellerraum mit gemauerten Wänden und einer vollwertigen Tür).
Der Garten ist zur Straße und zum Nachbargrundstück hin durch eine Hecke abgeschirmt und verfügt über einen eigenen kleinen Schuppen. Zur Wohnung gehören weiterhin eine Einzelgarage und ein Stellplatz mit direktem Zugang zum Garten sowie ein großer Kellerraum (nicht nur ein Kellerabteil sondern ein Kellerraum mit gemauerten Wänden und einer vollwertigen Tür).
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Lage
Pfarrer-Huber-Straße85456 Wartenberg
Wartenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.327,34 €/m² in Wartenberg.
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