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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Zähringen

Helle freundliche 1 Zi-Wohnung für Sofortbezug

Zähringerstr.
79108 Freiburg im Breisgau, Zähringen
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Kaufpreis
174.000 €
Zimmer
1
Fläche
34 m²
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Objekt-ID: 38039849

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.00 m²
Etage: 6 von 7
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 174.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.117,65 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Beim Haus handelt es sich um ein 7 geschossiges, massiv gebautes Haus mit Vollunterkellerung und Flachdach, bestehend aus 59 Wohnungen, 1 Ladengeschäft und 1 Büro.
Das Haus ist in den Jahren 2016 und 2017 grundsaniert worden mit neuer Heizung, teilweise Lüftungsanlage, Leitungen, Stromversorgung/-verteilung, Eingangsbereich mit Fenster/Türen und Granitbodenbelag. Die Flure sind mit Glasfasertapete versehen, neuer Beleuchtung und gegossenem Bodenbelag. Der Aufzug ist erneuert worden, ebenso die komplette Kelleraufteilung in Metallabteilen.

Die Wohnung liegt im 6. OG und ist im Jahr 2011 grundsaniert worden mit neuem Bad, Küche, Bodenbeläge in Fliesen in Flur und Küche, Vinyl im Zimmer.
Die Wohnung ist sehr hell durch eine große Balkontüre und 2 Fenster. Diese sind in weißem Kunststoff ausgeführt.

In den Jahren 2017 und 2020 kam die Sanierung der kompletten Elektroverteilung inkl. Verteilerkasten, Gegensprechanlage mit Videokamera hinzu sowie ein neuer Bodenbelag im Zimmer.
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Lage

Zähringerstr.
79108 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Zähringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.802,20 €/m² in Freiburg im Breisgau - Zähringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.403,54 €/m².

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