Erdgeschosswohnung in Kühlungsborn

Sie suchen eine gepflegte Wohnung im Ostseeort Kühlungsborn - wir haben das passende Angebot für Sie. Die Wohnung ist in einer gepflegten Wohnanlage am denkmalgeschützten Lindenpark, dem wohl schönsten Stadteil des Ortes, zu finden. Sie liegt im Erdgeschoss eines kleinteiligen Gartenhaus, welches in 2. Reihe unmittelbar an den Stadtwald angrenzt. Sie betreten das Haus nur über 3 Stufen. Im Haus befindet sich nur noch eine weitere Wohnung. Von der Terrasse haben Sie über eine verschlossene Pforte einen direkten Zugang in den beschaulichen Stadtwald und können hier abseits des Trubels wirklich Ihre "Auszeit" genießen.

Die derzeit als Ferienwohnung genutzte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Esstisch, ein Duschbad, eine Küche, 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum so wie eine großzügige teils überdachte und nicht einsehbare Terrasse. Direkt vor der Tür befindet sich ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung wird vollständig augestattet verkauft. Neben der Möblierung sind 2 Flat-Screen-TV, eine komplette EBK mit GS, Mikrowelle, 1 Waschmaschine, 1 Trockner sowie Geschirr etc. vorhanden. D. h., der Erwerber kann ohne weitere Aufwendungen in die Nutzung einsteigen.

Die Wohnung erzielt über Jahre nachhaltige Vermietungsumsätze, die bei nachhaltigem Kaufinteresse gerne offen gelegt werden können.