Einfamilienhaus zum kaufen in Schiffdorf

es handelt sich hier um ein hochwertiges Einfamilienhaus mit 144 m² Wohnfläche, dass aufgrund der Grundstücksaufteilung (s. Anlage) als Eigentumswohnung in den Akten geführt wird. Das Haus besteht aus EG, 1. OG und ist voll unterkellert. Das Haus wurde im Massivbau aus Kalksandstein gefertigt und mit gebrochenem Kalksandstein verklinkert. Zwischen den beiden Mauerwerken befindet sich eine Isolierschicht.
Das gesamte Erdgeschoß ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und komplett gefliest, im 1. OG ist das Badezimmer mit einer Fußbodenheizung bestückt. Die restlichen Räume sind mit Heizkörper ausgestattet. Der Bodenbelag ist hier gemischt, und geht über Laminat, Teppichboden und Fliesen im Bad.
Energietechnisch ist das Haus auf dem neusten Stand. Im Februar dieses Jahres (2025) wurde eine Wärmepumpe installiert, das PV-Speichersystem inkl. Wechselrichter für die PV-Anlage erneuert, sowie eine KI-Steuerung für den Strombezug installiert. Die Photovoltaik-Module (10 kWp) wurden im August 2014 installiert. Der PV-Speicher hat eine Netto-Kapazität von 11,6 kWh, mit einer Be- und Entladeleistung: bis zu 8,64 kW.
Zur Unterstützung der Heizung sind drei Solarmodule auf der Garage montiert, die mit dem Wärmepumpensystem gekoppelt sind.
Bei der Garage handelt es sich um eine eigengenutzte Doppelgarage.
Im Wohnzimmer gibt es einen gemauerten Heizkamin, Bj. 2022, Typ: Kaminanlage individual mit Natursteinfassade.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Küche im Landhausstil von 2019 ausgestattet.
Das Bad und das Gäste-WC sind komplett gefliest. Alle Decken sind mit Holz verkleidet.
Der Garten vor und hinter dem Haus ist im asiatischen Stil angelegt, der sowohl vorne wie auch hinten über einen Teich verfügt. Die Bewässerung des Gartens und die Teichnachspeisung erfolgt über einen gebohrten Brunnen. Für Gartengeräte befindet sich im Garten ein großzügiges Gartenhaus.