Etagenwohnung in Bielefeld-Senne

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in besonders ruhiger Lage im Bielefelder Stadtteil Senne, nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet entfernt. Die direkte Nähe zur Natur bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Jogging oder einfach eine kurze Auszeit im Grünen.

Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Sie befindet sich überwiegend im Originalzustand und bietet viel Potenzial für eine umfassende Renovierung nach individuellen Vorstellungen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Raum für eine flexible Nutzung. Ein offener Kamin ist vorhanden, darf aber nicht mehr betrieben werden. Die Küche ist aktuell noch separat, kann jedoch zum Essbereich hin geöffnet werden, um ein offenes Raumkonzept zu realisieren.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen großen, nachträglich erweiterten Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein innenliegendes Vollbad im Stil der 70er-Jahre sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich besteht – wie im Originalgrundriss ersichtlich – die Möglichkeit, einen weiteren Bereich der Wohnung in ein zusätzliches Zimmer umzuwandeln. Ein aktueller Grundriss liegt ebenfalls vor.

Das Dach des Hauses wurde bereits erneuert. Die zentrale Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2008 und ist gasbetrieben.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage, in der auch größere Fahrzeuge problemlos Platz finden.

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