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Etagenwohnung in Nürnberg-Hummelstein

Sofort bezugsfertige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon inkl. Einbauküche

90459 Nürnberg, Hummelstein
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38047239

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.250,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet. Die aktuell nicht bewohnte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. Sie beinhaltet einen Flur mit Raum für eine Garderobe, ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, eine Küche, die noch ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und bereits eine Einbauküche beinhaltet (im Kaufpreis enthalten) sowie ein helles Wohnzimmer.
Vom Schlafzimmer erreicht man den gemütlichen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein kleiner Abstellraum rundet das Angebot in der Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört im Keller noch ein eigenes Abteil.

Diese Wohnung eignet sich für den Eigennutzer ebenso wie für einen Kapitalanlager. Nutzen Sie die Chance auf eine sofort beziehbare bzw. vermietbare Wohnung!
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Lage

90459 Nürnberg
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Nürnberg Hummelstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Hummelstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.931,90 €/m².

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