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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Soden am Taunus

Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Entwicklungspotential

65812 Bad Soden am Taunus
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 38047453

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 1.094,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.922,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 287,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Soden am Taunus befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus bietet eine solide Basis, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung – ideal für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler mit Gespür für das Potenzial dieser Immobilie.

Innen wie außen besteht erheblicher Modernisierungsbedarf: Fassade, Fenster, Dach, Heizung, Sanitäranlagen und Elektrik sind nicht mehr auf aktuellem Stand. Auch der Innenbereich, einschließlich Bodenbeläge und Wandoberflächen, bedarf einer vollständigen Erneuerung.

Der Eingangsbereich mit Treppenhaus zeigt noch klassische Elemente und lässt erahnen, wie viel Charakter in diesem Gebäude steckt. Die Raumaufteilung ist funktional, bietet aber auch Spielraum für eine individuelle Neugestaltung. Eine abgeschlossene Küche und mehrere Zimmer auf mehreren Etagen eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Grundstück bietet Potenzial für Gartenliebhaber, Spiel- oder Rückzugsbereiche im Freien. Ein älteres Nebengebäude kann als Abstellraum oder Werkstatt dienen, benötigt jedoch ebenfalls eine Überarbeitung.

Zudem ist mit dem Bauamt abzuklären, was im zusätzlichen Baufenster noch zu bauen wäre.
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Lage

65812 Bad Soden am Taunus
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Bad Soden am Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.469,78 €/m² in Bad Soden am Taunus.

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