Etagenwohnung in München-Obersendling

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2006 befindet sich in der begehrten Region München-Obersendling, einer Gegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht.

Beim Betreten dieser einladenden Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus öffnet sich der Weg in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung überzeugt. Integriert in den Wohnraum ist auch ein gemütlicher Essbereich, der Platz für einen großen Esstisch bietet und somit ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Die deckenhohen breiten Terrassentüren vermitteln viel Helligkeit und bieten einen Zutritt zur gut geschnittenen West-Loggia, die zum Verweilen einlädt.

Der Wohnraum ist nahtlos mit der modernen Küche verbunden, die mit hellen Einbauschränken und hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Diese offene Verbindung ermöglicht eine angenehme Kommunikation zwischen den Bereichen. Zusätzlich können Sie die Küche mit Ihren Einkäufen über einen kurzen Weg durch den Flur erreichen.

Die Diele führt auch zu dem gut proportionierten Schlafzimmer, das ausreichend Raum für individuelle Stellmöglichkeiten bietet. Der ruhige Rückzugsort ist ideal für erholsame Nächte. Der französische Balkon mit einem kleinen Vorsprung und Geländer bietet einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor.

Ein weiteres Zimmer angrenzend an das Schlafzimmer bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer oder Homeoffice-Platz.

Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und sanitären Einrichtungen, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem formschönen Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der KFZ-Stellplatz sowie ein großes Kellerabteil runden das Gesamtbild ab.

Energieausweis: Energieausweis vom 27.01.2021, gültig bis 26.01.2031, Endenergieverbrauch 74 kWh/(m²*a), BJ 2006, Energieeffizienzklasse B, Energieträger Nah-/...