Maisonette-Wohnung in Köln-Holweide

Diese exklusive, luxuriöse Maisonette-Wohnung vereint das Wohlfühlambiente eines Hauses mit der Effizienz einer modernen Eigentumswohnung. Die großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen, die private 38 m² Dachterrasse und die Doppelgarage sorgen für ein echtes Hausgefühl – ideal für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen.

Im offenen Wohnbereich lädt ein stilvoller Kamin zu entspannten Abenden ein, während die Einbauküche und hochwertige Materialien (z.B. große 120x60 Fliesen) das gehobene Wohnambiente unterstreichen. Die Doppelgarage und zwei zusätzlichen Stellplätzen runden das Gesamtpaket perfekt ab.


Ausstattungshighlights:

Maisonette über 2 Ebenen mit Hauscharakter

ca. 80 m² Wohnfläche + ca. 38 m² Dachterrasse

Große Doppelgarage + 2 Stellplätze

Kamin für besondere Wohnatmosphäre

Einbauküche mit Elektrogeräten

Neuwertige Möbel (3m Pax Schrank in der Diele, Outdoor-Bett, Garagenschränke, großer Terrassen-Sonnenschirm)

Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche

Solarkraftwerk an der Terrasse

helle Räume und eine ruhige Lage mit hoher Lebensqualität

2023-2025 vieles modernisiert/erneuert:
Bodenbeläge, geflieste Garage, Badezimmer, zwei Fenster, Heizkörper, Wohnungseingangstüre (u.a. mit 3-Fach Verriegelung, Schallschutz und automatisch absenkbarer Bodendichtung).

Nur 10 Minuten Autofahrt bis in die Innenstadt - in direkter Nähe Autobahnanbindung und ÖPNV

Ob Pendler, Paare oder kleine Familien – hier wohnen Sie urban und dennoch grün, mit hoher Privatsphäre und dem Gefühl eines eigenen Hauses.

Direkt vom Verkäufer erwerben, keine Maklergebühren.
Kaufpreis inkl. Doppelgarage und Stellplätze: 419.900 EUR

Keine Makleranfragen erwünscht.