Etagenwohnung in Nürnberg
Sehr gut vermietetes Studenten-Appartement in Toplage von Nürnberg-Maxfeld
90408
Nürnberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38052405
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 28.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.964,29 € |
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Immobilie
Aufzug
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1998. Man erreicht die Wohnung bequem mit dem Aufzug.
Sie verfügt über eine Größe von ca. 28 m² und besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich, dem Balkon, einer Diele mit Küche und dem Duschbad. Vom Balkon hat man einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2015 für aktuell ca. 430 Euro p.M. zzgl. Nebenkosten vermietet. Dies bedeutet Mieteinnahmen von ca. 5.160 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Ein ebenfalls vermieteter Stellplatz (Doppelparker oben) könnte zusätzlich erworben werden. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt laut Wirtschaftsplan von 2025 ca. 161 Euro. Davon können ca. 43 EUR nicht auf den Mieter umgelegt werden.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 07.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Gern stehe wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sie verfügt über eine Größe von ca. 28 m² und besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich, dem Balkon, einer Diele mit Küche und dem Duschbad. Vom Balkon hat man einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2015 für aktuell ca. 430 Euro p.M. zzgl. Nebenkosten vermietet. Dies bedeutet Mieteinnahmen von ca. 5.160 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Ein ebenfalls vermieteter Stellplatz (Doppelparker oben) könnte zusätzlich erworben werden. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt laut Wirtschaftsplan von 2025 ca. 161 Euro. Davon können ca. 43 EUR nicht auf den Mieter umgelegt werden.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 07.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage
90408 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.931,90 €/m² in Nürnberg.
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