Maisonette-Wohnung in Lünen

Diese helle, gepflegte und auf 2 Etagen gelegene Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2004 befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten im Brusenkamp II. Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und eine gehobene Ausstattung – ideal für Paare und Familien welche sofort einziehen wollen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ab ca. Januar 2026 - nach Absprache bezugsfrei. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung über 2 Etagen mit sehr hohem Wohlfühlfaktor!
Es wohnen 5 Eigentümer und 1 Mieter im Haus.

AUSSTATTUNG:
Die Wohnung besticht durch eine helle, freundliche und moderne Ausstattung.
Die vom Wohn-/Esszimmer aus zugängliche, separate Küche bietet viel Platz. Die hochwertige Küche kann übernommen werden.
Der Wohnbereich sowie alle Zimmer (bis auf Bad und Flur) sind mit Holzparkett, welcher für eine warme Wohnatmosphäre sorgt, ausgestattet. Der Flur und die 2 Tageslichtbäder haben moderne, große graue Fliesen. 1 Bad ist mit einer Badewanne und das andere Bad mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet.Es sind keine Standard-Armaturen vorhanden.
Die komplette Wohnung hat Fußbodenheizung. Es gibt z.Zt. ein Kinderzimmer und ein Büro,
Das große Elternschlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss und besitzt ebenfalls einen hochwertigen von einer Tischlerei angefertigten Einbauschlafzimmerschrank.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Markise – ideal zum Verweilen. Ein gemeinsamer kleiner Garten mit Trambolin ist vorhanden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener kleiner Keller sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkellers.
Außerdem gibt es eine Fahrradgarage für die Allgemeinheit.
Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das attraktive Angebot ab.
Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gasheizung. Eine neue Gasheizung ist gekauft, muss /wird in diesem Jahr noch eingebaut.
392,00 € Hausgeld