Maisonette-Wohnung in Potsdam-Babelsberg Nord

Ihr neues Zuhause mit Lebensqualität:

Inmitten der charmanten Umgebung von Babelsberg und dennoch in absolut ruhiger Lage im Gartenhaus gelegen, präsentiert sich diese ca. 57 m² große DG-Maisonette-Wohnung als ein wahres Wohnjuwel mit einzigartigem Flair.

Die Wohnung befindet sich im Gartenhaus im aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Altbau und erstreckt sich über die 3. und 4. Etage und verbindet gehobenes Wohnen mit urbanem Komfort und naturnaher Entspannung. Sie überzeugt durch ihre Lage, Ruhe, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung sowie durch ein großes Raumvolumen.

Highlights der Wohnung:
- Maisonette-Wohnung mit 57 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Ruhige Lage im Gartenhaus - abgeschirmt vom Trubel der Straße
- Balkon und großzügige Dachterrasse
- Dachetage mit einer Deckenhöhe bis unter dem First von 4 Metern
- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- Offener Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden


Ein Zuhause mit Lebensqualität:

Die Maisonette begeistert nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und das besondere Wohngefühl im großzügigen Dachgeschoss. Die Kombination aus Balkon und Dachterrasse schafft attraktive Rückzugsorte im Freien - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Die Räume sind mit den hohen Decken architektonisch großzügig gestaltet und überzeugen mit einen exzellenten Bau- und Ausstattungszustand.

Durch die Lage im Gartenhaus haben sie in allen Richtungen einen Blick ins Grüne. Es ist absolut ruhig und sie sind doch mitten in Babelsberg; 400 Meter zum Park Babelsberg.

Baujahr um 1900. Erstausbau des Dachgeschosses im Jahr 2004 unter energetischen Aspekten. Renovierung zuletzt in 2024/25. Aktuell befindet sich die Wohnung beinahe im Neuzustand.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 249,00 €.

FAZIT:
Einzigartige Maisonette-Wohnung in sehr gefragter Lage - ruhig, hochwertig, sonnig und sofort bezugsfrei. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität und Naturgenuss. Nur eine von hundert Wohnungen hat diesen Charme!

Es gibt derzeit kaum eine vergleichbare unvermietete Altbauwohnung zum Kauf auf dem Markt in Potsdam. Diese Wohnung ist eine Investitionsanlage und wird zukünftig weiter im Wert steigen; ideal zur Eigennutzung.