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Sonstige zum kaufen in Breckerfeld

Historischer Charme, zeitgemäß gedacht: Zweifamilienhaus in Zurstraße

58339 Breckerfeld
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Kaufpreis
463.354 €
Zimmer
6
Fläche
225 m²
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Objekt-ID: 38056423

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 225.00 m²
Grundstücksfläche: 520,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 463.354 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.059,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 185,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände:
Ein Ort voller Möglichkeiten, Charme und Lebensfreude!

Dieses liebevoll gestaltete Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf rund 225 m² Gesamtwohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 520 m² die ideale Bühne für Ihre ganz persönliche Wohnvision. Ob als Rückzugsort für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – hier finden Ihre Ideen Raum zum Wachsen!

Die durchdachte und außergewöhnliche Aufteilung über drei Etagen eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und genau das macht dieses Haus so besonders: Es verbindet Privatsphäre und Gemeinschaft auf harmonische Weise und passt sich flexibel an Ihre Lebenssituation an.

Die linke Haushälfte, mit einer Wohnfläche von etwa 119 m² begrüßt Sie im Erdgeschoss mit einem gemütlichen Wohnbereich, der an einer offenen Küche und dem Ausgang zum Gartenbereich grenzt. Hier verwandeln sich gemeinsame Frühstücke unter freiem Himmel und Abende im Kreis der Familie in besondere Erinnerungen.

Das großzügige Tageslichtbad befindet sich auf der gleichen Etage und gestaltet sich perfekt für entspannte Auszeiten, da es sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet. Hier finden Sie außerdem Anschlussmöglichkeiten für Ihre Wachmaschine und Ihren Trockner. Das separate WC, welches ebenfalls im Erdgeschoss gelegen ist, sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Kinderzimmer im Obergeschoss lädt zum Spielen, Lachen und Träumen ein, während das Schlafzimmer mit einem integrierten Ankleidebereich Raum für Ruhe und Ordnung bietet.

Wenn Sie zusätzlichen Platz für Hobbys, Stauraum oder kreative Ideen suchen, hält der Keller mit einem weiteren Gartenzugang viele Möglichkeiten bereit.

Die rechte Wohneinheit, mit etwa 106 m² Wohnfläche, präsentiert sich ebenso charmant und erstreckt sich über drei Etagen.

Die geräumige Wohnküche im Obergeschoss wird schnell zum Mittelpunkt des familiären Lebens: ein Ort, an dem gekocht und gemeinsam gelebt wird. Offen und fließend schließt sich der Wohnbereich an, sodass Küche und Wohnzimmer zu einem großen Lebensraum verschmelzen.

Das Schlafzimmer im Dachgeschoss verspricht Ruhe und Erholung, während das Kinderzimmer gegenüber Raum für Fantasie, Spiel und Geborgenheit bietet. Auch hier sorgt ein Badezimmer mit Dusche und einem Fenster für Wohlfühlmomente im Alltag.

Was dieses Haus auszeichnet, ist nicht nur seine Substanz, sondern vor allem seine Seele. Es ist ein Zuhause mit Charakter: gepflegt, modernisiert (größtenteils zwischen 2007-2017) und bereit, neue Geschichten zu schreiben – vielleicht Ihre?

Lassen Sie sich inspirieren von der Flexibilität, dem Raumgefühl und der Herzlichkeit, die dieses Haus ausstrahlt. Spüren Sie das Potenzial und die Freiheit, hier etwas ganz eigenes zu gestalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich „Zuhause“ anfühlen kann.
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Lage

58339 Breckerfeld
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Breckerfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.185,62 €/m² in Breckerfeld.

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