Bauernhaus zum kaufen in Deggenhausertal

Sie suchen ein einmaliges Refugium, das Sie mit seiner herrlichen, weitläufigen und Ruhe ausstrahlenden Lage empfängt und Sie einlädt sowohl Geschichte als auch charmante Modernität zu entdecken und für Sie und Ihre Familie & Freunde weiterzuentwickeln?

Ursprünglich vermutlich ca. 1850 als oberschwäbisches Bauernhaus errichtet, präsentiert es sich heute traditionsreich mit Fachwerk und Sichtgebälk in einer über die Jahre ausgebauten und gepflegten Struktur.

Das teilunterkellerte Wohnhaus auf der Ostseite erstreckt sich über drei Ebenen und wurde seit den 1990er Jahren zusammen mit der im Obergeschoss verbundenen 2-Zimmerwohnung, die auch über einen Hintergang separat zugänglich ist, sukzessive renoviert.

Dabei zusätzlich entstand das über 40 m² große Wohnzimmer im Erdgeschoß das im Sommer mit Zugang zum vorliegendem Terrassenfreisitz und in der kühleren Jahreszeit vom mit der Wärme des zeitlos-schönen gemauerten Kaminofen gefällt und direkten Zugang zum Holzlager bietet. Das große Esszimmer und die Küche liegen direkt nebenan und unterstreichen, auch mit den Holz-Sprossenfenstern, die Gemütlichkeit des Hauses. Wenn Sie lieber ein schattiges Plätzchen zum Essen möchten, nutzen Sie den idyllischen Innenhof mit seinen vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, hier gibt´s auch die Anfeuerstelle des Holzbackofens: riechen Sie schon den Duft Ihres selbstgebackenen Brotes?

Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit zeitlos hellen Farben und erfrischendem blaugrünen Mosaikdekor im Duschbereich sowie Badewanne, Waschtisch, Bidet, WC und Handtuchheizkörper. Für die Gäste gibt´s ein eigenes WC, ebenfalls mit Fenster.

Außer einem derzeit als Arbeits-/Ankleidezimmer genutzten Zimmer ist auf der EG-Ebene noch eine kleine Waschküche sowie der Heiz-/Technikraum angesiedelt, von dem aus Sie den rd. 40 m² umfassenden Werkstatt-/Hobbyraum gelangen in dem auch die Pufferspeicher untergebracht sind.

Im Obergeschoss befindet sich das mit über 19 m² sehr geräumige Schlafzimmer, ein Ankleide-/Abstellraum, ein Büro, sowie ein Speis/Vorratsraum.

Sie können von dieser Ebene direkt in die durch die Sanierung des nordöstlichen Anbaus entstandene, bezaubernde 2-Zimmerwohnung gelangen, die von der Nordseite eine eigene Haustüre hat. Sie begeistert mit einem gemütlichem Wohnbereich samt Dachfenster, einer hübschen Essküche, dem Schlafzimmer mit Sonnenaufgang und einer Kreativ-Ecke die Dank der Gaupe ideales Nordlicht bietet. Auch hier finden Sie ein ansprechendes, helles Tageslicht-Badezimmer samt Dusche mit flacher Duschtasse/Glaskabine, Waschtisch, WC und Bidet.

2023/2024 wurde der lichtdurchflutete Dachspitz saniert, wodurch sich die beiden geräumigen Zimmer mit großen Dachfenstern und das Tageslicht-WC in frischem Gewand präsentieren.

2008 erfolgte der Einbau eines dank Fachwerk und Kaminofen stimmungsvollen Praxisraums samt modernem WC im Erdgeschoss des westlichen ehemaligen Scheunen-/Werkstattteils.

Erst 2017 entstand durch den Scheunenumbau eine moderne, komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit rund 150 m², die über den 11 m² großen Westbalkon zugänglich ist und mit einem offenen, großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich samt schicker weißer Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-/ Arbeitszimmer, Abstellraum und dem herrlichen Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, Holzwaschtisch, WC im modernen Landhausstil gestylt ist.

Der große Dachraum über der Wohnung bietet aktuell wertvollen Stauraum.

Von der Vorderseite des Scheunenteils ist ein Lagerraum und die integrierte Garage zugänglich. Ein älteres Garagengebäude mit 2 Einstellplätzen befindet sich westlich des Hauses.