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Maisonette-Wohnung in Speyer-Im Erlich

Charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

67346 Speyer, Im Erlich
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
6
Fläche
194 m²
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Objekt-ID: 38058212

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 194.00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.067,01 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem doppelhausähnlichen Gebäude, das zusätzliche Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft bietet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194m² erstreckt sie sich über zwei Stockwerke und ist durch ein gemeinsames Haupttreppenhaus zusätzlich optimal erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung ist die einladende Fläche im Erdgeschoss, die nahtlos mit dem Obergeschoss durch eine Wendeltreppe im Innern verbunden ist und eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.
Ebenfalls zur Wohnung gehört eine separate Einliegerwohnung (ca. 43m²), die baulich getrennt ist und eigenständig vermietet wird, was zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet.
Alle Bereiche der Wohnungen sind üblich instandgehalten und bieten einen angenehmen Wohnkomfort.
Ein gemeinsames Haupttreppenhaus ermöglicht den Zugang zu den verschiedenen Geschossen, wodurch die Erreichbarkeit und Nutzung der einzelnen Bereiche erleichtert wird.
Zugehörig zur Hauptwohnung ist eine Garage und ein Außenstellplatz, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und die Parkplatzsuche erheblich erleichtern.
Diese Maisonette-Wohnung bietet Platz für all jene, die ein einzigartiges Wohngefühl in einem gepflegten Ambiente suchen. Mit ihrer optimalen Raumaufteilung und den zusätzlichen Annehmlichkeiten bietet sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
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Lage

67346 Speyer
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Speyer Im Erlich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.385,05 €/m² in Speyer - Im Erlich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 3.985,58 €/m².

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