Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Burg

Das großzügige Haus bietet viele Möglichkeiten - als Einfamilienhaus (ca. 195 qm) mit 8 Zimmern, 3 Bädern, Küche, 2 Terrassen/ Balkon für eine große Familie mit zusätzlicher Einliegerwohnung (ca. 50 qm, 2 Zi, Küche, Bad u. Terrasse).

Ebenso kann es in 3 Wohneinheiten vermietet werden: Hochparterre-Wohnung (ca. 110 qm; 4,5-5,5 Zi, 2 Bäder, Küche, 2 Terrassen), einer Obergeschoss-Wohnung (ca. 85 qm; 3,5 Zi, Küche, Bad, Balkon) sowie einer Gartenwohnung (ca. 50 qm; 2 Zi, Küche, Bad, Terrasse).

Das Hochparterre betritt man durch die Diele (ca. 14,3 qm), an die Gäste-Bad (ca. 6,7 qm) und Garderobenzimmer (ca. 8,0 qm) angeschlossen sind. Die helle Wohnküche (Nord-Westen; ca. 14,9 qm) ist mit einer EBK voll-ausgestattet (weiße Fronten, Eichen-Arbeitsplatte, Landhausherd, Geschirrspüler, Kühlschrank). Das angeschlossene Esszimmer (Süd-Westen; ca. 17,6 qm) mit großer Fensterfront bietet Platz für einen Esstisch für 12 Personen. Durch eine Flügeltür gelangt man in das Wohnzimmer (Süd-Osten; ca. 28,0 qm) mit bodentiefen Fenstern, Kaminofen und Terrasse (ca. 10,4 qm) – und über eine große Treppenanlage in den angelegten, eingewachsenen Garten (Osten-Süden-Westen).
Ein weiteres Zimmer mit Duschbad (Süd-Osten; zusammen ca. 16,6 qm) und HWR (ca. 8,6 qm) gehört zum Hochparterre (separate Treppe).

Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer (Süd-Osten; ca. 25,6 qm) mit 2 bodentiefen und 8 Dachflächenfenstern, 4,60 m Deckenhöhe, Kaminofen und Balkon (ca. 5,2 qm). 2 Schlafzimmer (ca. 12,8 qm u. 9,9 qm, großformatige West-Gaube), ein Voll-Bad (Nord-Osten; ca. 4,9 qm), eine Küche (ca. 8,1 qm, EBK) und ein helles Dachgeschoss (ca. 10,4 qm Fläche über 2,0 m Stehhöhe) bieten weiteren Platz.

Das Gartengeschoss (mit separatem Eingang) bietet zwei Zimmer (Süd-Westen; ca. 14,2 qm u. 13,7 qm), eine Küche (ca. 7,5 qm, EBK), ein Tageslicht-Bad (Nord-Westen; 4,4 qm) und eine eigene Terrasse.