Erdgeschosswohnung in Emmendingen
Emmendingen - moderne 3 ZW (EG) Bj. 2013 mit Terrasse und kleinem Garten
Ernst-Barlach-Straße
79312 Emmendingen
79312 Emmendingen
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- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 101 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38060012
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 498.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.930,69 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2013 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zi-ETW befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen, Baubeginn 2013, Fertigstellung 2015. Das Haus wurde energieeffizient gebaut.
Eine Photovoltaikanlage versorgt die Bewohner direkt mit Wohnungsstrom, dieser ist bereits im Hausgeld enthalten. Überschüsse fliesen direkt in die Rücklagen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und das Sondernutzungsrecht an der Terrassen- und Gartenfläche sowie eines PKW-Außenstellplatzes.
Die Wohnung ist seit 01.11.2023 vermietet. KM € 14.400 p.a.
Für Gäste der Hausbewohner steht im Dachgeschoss eine Gäste-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse mit Top-Ausblick zur Verfügung. Diese ist mit einem großem Wohnzimmer mit EBK sowie einem Schlafzimmer und einem Duschbad ausgestattet. Details siehe Bilder.
Eine Photovoltaikanlage versorgt die Bewohner direkt mit Wohnungsstrom, dieser ist bereits im Hausgeld enthalten. Überschüsse fliesen direkt in die Rücklagen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und das Sondernutzungsrecht an der Terrassen- und Gartenfläche sowie eines PKW-Außenstellplatzes.
Die Wohnung ist seit 01.11.2023 vermietet. KM € 14.400 p.a.
Für Gäste der Hausbewohner steht im Dachgeschoss eine Gäste-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse mit Top-Ausblick zur Verfügung. Diese ist mit einem großem Wohnzimmer mit EBK sowie einem Schlafzimmer und einem Duschbad ausgestattet. Details siehe Bilder.
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Lage
Ernst-Barlach-Straße79312 Emmendingen
Emmendingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.115,71 €/m² in Emmendingen.
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