Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit besonderem Flair: Großzügige Raumhöhen, ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein überdachter Süd-Balkon schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung ist seit dem 01.06.2024 solide vermietet. Die Nettokaltmiete p.a. beträgt 13.800 €, inklusive Küche und zwei Tiefgaragenstellplätzen.
Im Falle einer Eigennutzung gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Highlights der Wohnung:

+ Großes Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne – ideal für entspannte Wohlfühlmomente
+ Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen, überdachten Süd-Balkon inkl. Markise – perfekt zum Genießen sonniger Stunden
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung – komfortables Raumklima in allen Jahreszeiten
+ Sehr hohe Decken – sorgen für ein luftiges, exklusives Ambiente
+ hochwertige Einbauküche – bereits im Kaufpreis enthalten
+ Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer – flexibel nutzbar
+ Aufzug – bequemer Zugang bis zur Wohnung
+ 2 Tiefgaragenstellplätze – im Kaufpreis enthalten
+ Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum
+ 2 Waschmaschinenanschlüsse - bequem im eigenen Bad in der Wohnung sowie im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller

Fazit:
Eine stilvolle Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Rendite – in ruhiger Lage und dennoch zentral.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!