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Etagenwohnung in Rostock-Stadtmitte

Stadtnahe Ruheoase in Rostock

18055 Rostock, Stadtmitte
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 38060254

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch ihre liebevolle Pflege sowie zahlreiche geschmackvolle Details. Die derzeitigen Eigentümer haben stets großen Wert darauf gelegt, die Immobilie fortlaufend instand zu halten – mit spürbarem Erfolg: Die Wohnung wirkt modern, gepflegt und bereit für neue Bewohner.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch im Oktober frei – einem zeitnahen Bezug steht somit nichts im Wege.

Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch den Südwest-Balkon einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten – ein echtes Highlight für alle, die das Grün vor der Tür zu schätzen wissen. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche überzeugt mit frischem Design und ist sofort einsatzbereit.

Die Raumaufteilung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien: Neben dem großzügigen Wohnbereich gibt es ein ruhiges Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Um das Angebot abzurunden befindet sich im Keller ein Tiefgaragenstellplatz der dieser Wohnung zugeordnet ist.

Fazit: Eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor und Potenzial – ruhig gelegen, gut ausgestattet und bald verfügbar.
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Lage

18055 Rostock
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Rostock Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.202,32 €/m² in Rostock - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.410,50 €/m².

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