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Reihenmittelhaus zum kaufen in Friedrichsdorf

Reihenhaus im ruhigen Familienparadies

61381 Friedrichsdorf
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Kaufpreis
635.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 38060440

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 226,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 635.000 €
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Preis/m²: 4.703,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses bezugsfertige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967, das in den letzten Jahren umfangreich modernisiert wurde, bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten: Gleich am Eingang erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit vielen Staumöglichkeiten und Markengeräten. Gegenüberliegend der Küche befindet sich das Gäste-WC. Sowohl von der Küche aus, als auch durch den Flur gelangen Sie in den Wohn/-Essbereich, von dem aus Sie den Ausblick auf die großzügige Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und in den liebevoll angelegten Garten genießen. Zwei Gartenhäuschen für Geräte und Grünschnitt ergänzen den Außenbereich, der rückwärtig durch ein Tor zugänglich ist.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume und ein modernes Tageslicht-Bad mit Wanne zur Verfügung. Eines der Zimmer hat Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten und auf die dahinter liegenden Felder. Durch den Ausbau des Dachgeschosses 2012 entstand ein großzügiger Wohnraum mit einem separatem Dusch-Bad. Von hier oben haben Sie einen grandiosen Blick ins Grüne und auf die Skyline Frankfurts. Die Immobilie ist voll unterkellert und hält neben zusätzlichem Stauraum auch eine Sauna mit Dusche im Untergeschoss bereit. Für ein behagliches Wohngefühl sorgen sowohl die Heizungsanlage, die im Jahr 2002 einen neuen Heizkessel bekam, als auch die Parkettböden und die dreifach verglasten Fenster.
In allen Wohnräumen sind Glasfaser-Internet sowie Cat 7 Netzwerk- und Satellitenverkabelung verlegt. Eine Gegensprechanlage ist mit Kamera ausgestattet und kann über ein Smartphone abgerufen werden.
Die Wohnanlage bietet eine kinderfreundliche Umgebung, in der sich der Nachwuchs frei bewegen und den Spielplatz ausgiebig nutzen kann. Die S-Bahn mit direkter Verbindung nach Frankfurt erreichen Sie fußläufig in nur etwa 2 Minuten. Zudem steht Ihnen eine eigene Garage zur Verfügung, in der Sie Ihr Fahrzeug bequem unterbringen können.
Vereinbaren Sie gerne heute noch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem optimalen Angebot für Familien.
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Lage

61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.628,21 €/m² in Friedrichsdorf.

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