Sonstige zum kaufen in Augsburg-Lechhausen

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Einfamilien-Reihenmittelhaus als KfW-Energiesparhaus 60-Standard, mit 2 bis 3 Etagen und Keller, insgesamt 143 Quadratmeter Wohnfläche und 53 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Garage. Baujahr 2008. Aufteilung der Räume: Kellergeschoss mit Flur, Kellerraum und Hausanschlussraum auf 53,63 Quadratmetern; Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse auf 50,16 Quadratmetern; Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und 2 Kinderzimmern auf 49,35 Quadratmetern; sowie im Staffelgeschoss ein Studio mit Dachterrasse, insgesamt 40,82 Quadratmeter.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden über Fernwärme sichergestellt. Es wurden Baumängel festgestellt, darunter ein beschädigter Teil des Laminatbodens im Wohnraum, Stockflecken oder möglicher Schimmelbefall an der Decke im Badezimmer sowie Putzrisse im Übergang von Wand und Decke im Studio. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 1.587 m², wobei der zu erwerbende Anteil lediglich ein Teil davon ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 555.050,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 388.535,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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