Etagenwohnung in Ditzingen

Die hier angebotenen Eigentumswohnung ist die Wohneinheit Nr. 10 im Hauseingang Nr. 12/0.

Bei der Wohnanlage handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Einheiten, die sich auf zwei gleichgroße Gebäudeteile mit je zwei Hauseingängen erstrecken. Der vordere Gebäudeteil liegt an der Glemsstraße (Hauseingang Nr. 12/0 und Nr. 12/1 mit je 6 Einheiten) und parallel dahinter der zweite Gebäudeteil (Hauseingang Nr. 12/2 und Nr. 12/3 ebenfalls mit je 6 Einheiten). Die Wohnung befindet sich im Hauseingang Nr. 12/0. Auf Geländeniveau befinden sich die oberirdischen PKW-Abstellplätze die mit den Wohngebäuden überbaut sind. Daher befindet sich die unterste Wohnebene im 1.OG/Hochparterre. Es handelt sich um ein reines Wohngebäude.

Die helle und sonnige Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit 24,20 qm, ein Schlafzimmer mit 15,00 qm, ein Kinder-/Arbeitszimmer mit 10,37 qm, eine Küche mit 9,04 qm, ein Tageslichtbad mit 5,36 qm, ein separates WC mit 2,10 qm, einen Flur mit 7,52 qm und eine Loggia/Balkon mit 5,6 qm (1/2 im Ansatz bei der Wohnfläche). Die Gebäude sind in einem schönen zur gemeinschaftlichen Nutzung angelegten Garten nebst Kinderspielplatz eingebettet und verfügen darüber hinaus auch noch über Besucherparkplätze.

Der im Untergeschoss liegende abgemauerte trockene Keller mit Stromanschluss ist ein geeigneter Aufbewahrungsort für Gegenstände Ihres persönlichen Bedarfs (Gefrierschrank, Weinlager, Vorräte usw.).

Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen gemeinschaftlich zu nutzenden Trocken- und Fahrradraum in dem auch Kinderwägen abgestellt werden können.

Direkt an das Grundstück angrenzend befinden sich zwei öffentliche PKW-Elektroladestationen.

Der Fußbodenbelag sollte erneuert und die Wände gestrichen/tapeziert werden.