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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaiserslautern-Einsiedlerhof

Einziehen und durchatmen - Haus mit Gartenrefugium in Kaiserslautern

67661 Kaiserslautern, Einsiedlerhof
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38062861

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.909,09 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 303,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Mit einem gepflegten Vorgarten und eingebettet in ein wunderschön, uneinsehbares Grundstück wartet diese charmante bezugsfertige Doppelhaushälfte auf Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein echtes Zuhause. In den letzten fünfzehn Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert. Erneuert wurden sämtliche Fenster, die mit modernen Aufsatzrollläden ausgestattet sind, sowie beide Tageslichtbäder und beide Gäste-WC's. Auch die gesamte Elektro- und Wasserinstallation wurde auf den aktuellen Stand gebracht. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls erneuert, die Fassade erhielt einen frischen Anstrich, und das Dach wurde neu eingedeckt - und auch die Haustür wurde durch ein modernes Modell ersetzt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der direkt mit der modernen, hochwertigen Lack-Einbauküche verbunden ist. Die Küche ist mit einem großen Stand-Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss warten drei gut geschnittene Schlafzimmer, die als Rückzugsorte, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbad und ein separates WC sorgen auch hier für Komfort. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum, sogar mit Dusche und WC.
Auch der Außenbereich wird sie begeistern. Der schön eingefriedete Garten ist ideal für Kinder und Vierbeiner, mit viel Platz zum Spielen, Toben oder Entspannen. Eine zweite, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein - ob beim Frühstück oder beim gemütlichen Grillabend mit Freunden. Ein praktischer Holz-Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr. Die große Garage mit Sektionaltor ergänzt das Angebot perfekt und bietet Platz für Auto, Fahrräder und Werkbank.
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Lage

67661 Kaiserslautern
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Kaiserslautern Einsiedlerhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.156,36 €/m² in Kaiserslautern - Einsiedlerhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 3.666,32 €/m².

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