Reihenmittelhaus zum kaufen in Düren

Diese Immobilie auf der Schillingsstraße bietet eine seltene Gelegenheit für visionäre Investoren oder Bauherren. Das ursprüngliche Wohnhaus, dessen Baujahr auf die 1880er Jahre datiert wird, wurde ehemals als kleines Bauernhaus genutzt und befindet sich seit über zwei Jahrzehnten im unbewohnten Zustand.
Die Immobilie präsentiert sich mit klassischem Fachwerk im Innenbereich sowie Decken in traditioneller Balkenlage mit Schüttung. In den 1980er Jahren wurde das Gebäude im rückwärtigen Bereich um eine Lagerfläche erweitert, die durch ihre unterschiedlichen Ebenen zusätzliche Nutzungsvarianten eröffnet.
Der derzeitige Zustand des Objekts ist stark sanierungsbedürftig: Die Innenräume sind feucht und weisen erhebliche Schimmelbildung auf. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden.
Aufgrund der baulichen Substanz empfehlen wir eine vollständige Neubebauung des Grundstücks nach Abriss des Bestandsgebäudes.
Im grundsätzlichen könnte das Haus auch als reine Lagerfläche genutzt werden.
Das Grundstück bietet somit eine ideale Grundlage für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts in gewachsener Umgebung.