
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herbrechtingen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus – ideale Kapitalanlage oder Eigenheim
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- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 176.38 m²
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Objekt-ID: 38063166
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 176.38 m² |
Grundstücksfläche: | 243,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 429.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.432,25 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1937 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 128,74 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renoviertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m², verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig renoviert - saniert - modernisiert. Dabei wurden unter anderem Böden erneuert, die Sanitäranlagen auf den neuesten Stand gebracht, die Dämmung verbessert sowie das Treppenhaus überarbeitet. Diese kontinuierliche Instandhaltung macht das Haus besonders attraktiv für Kapitalanleger. Das Verhältnis zu den derzeitigen Mietern ist ausgesprochen positiv, was zusätzlich für ein stabiles und sorgenfreies Investment spricht. In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit bietet diese Immobilie eine wertbeständige Möglichkeit zur Geldanlage. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall – überzeugen Sie sich selbst vom Charme und Potenzial dieses Hauses.
Lage
89542 HerbrechtingenHerbrechtingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.627,10 €/m² in Herbrechtingen.
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