Doppelhaushälfte zum kaufen in Haßloch

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Haßloch und bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 667 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr ca. 1953 erbaute Haus wurde in den 1980er Jahren umfassend modernisiert und durch verschiedene Anbauten erweitert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m² und verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohnbereich mit heller Atmosphäre. Von der Diele aus gelangt man zur linken Seite in die Küche mit Essbereich, an die sich das Badezimmer anschließt. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist bereits modern und funktional gestaltet. Im Obergeschoss befinden sich überwiegend Durchgangszimmer sowie ein Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Kellerraum unter dem Wohnzimmer. Beheizt wird die Immobilie derzeit über einzelne Gasöfen, deren Austausch jedoch empfehlenswert ist. Das Dach befindet sich in dichtem Zustand und stammt vermutlich aus den 1980er Jahren. Eine Dämmung ist, dem Baujahr entsprechend, bislang nicht vorhanden.

Das Grundstück erstreckt sich in die Tiefe und bietet neben einer Garage mit Platz für einen PKW eine Scheune bzw. einen Schuppen, der sich quer über das Grundstück zieht. Dahinter eröffnet sich ein großzügiger Gartenbereich mit Terrasse, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine Außentoilette ist im Hof bzw. im Durchgang zum Garten vorhanden.

Das Objekt präsentiert sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch durch die Größe des Grundstücks und die vorhandenen Ausbaureserven erhebliches Potenzial für individuelle Wohnträume oder ein modernes Wohnkonzept.

Der Kaufpreis beträgt 279.000 € zuzüglich einer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.