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Reiheneckhaus zum kaufen in Köln-Heimersdorf

**Köln-Heimersdorf: Schickes Reiheneckhaus, frisch modernisiert 2 Zimmer, Garten und Stellplatz**

50767 Köln, Heimersdorf
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38065011

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Grundstücksfläche: 279,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 4.071,43 €
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Immobilie

Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 268,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reiheneckhaus in begehrter Lage von Köln. Dieses frisch modernisierte Haus, ursprünglich 1971 erbaut, präsentiert sich in einem einladenden und gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² im Erdgeschoss nebst weiterer wohnmässig ausgebauter Fläche von ca. 35 m² im Untergeschoss, bietet diese Immobilie Platz für ein Paar, das von einem eigenen Heim mit Garten träumt.

Das Haus erstreckt sich über eine Etage und umfasst zwei geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten, das geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Ausstattung ist von guter Qualität und lädt dazu ein, sich hier wohlzufühlen.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Eine speziell wohnmäßig ausgebaute Fläche im Untergeschoss bietet weiteren Raum, den Sie ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen können. Dies macht das Haus besonders ansprechend für Paare, die ihre Freizeit sowie beruflichen Verpflichtungen bequem von zu Hause ausgestalten möchten. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein separater Raum im Untergeschoss, der außerdem die Technik des Hauses beherbergt.

Dieses Reihenhaus vereint Ruhe und Naturnähe, während es gleichzeitig in einer der aufregendsten Städte Deutschlands liegt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Eigenheim zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Köln erwartet Sie!
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Lage

50767 Köln
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Köln Heimersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.445,39 €/m² in Köln - Heimersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.707,75 €/m².

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