wohnungsboerse.net

Dachgeschosswohnung in Hamburg-Rissen

Licht, Luft & Lebensfreude im Herzen von Rissen: Grundsanierte Designe-Maisonette in Topzustand

22559 Hamburg, Rissen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
825.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38066359

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 825.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 5.892,86 €
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie über den zentralen Treppenaufgang des Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der nicht nur Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet, sondern auch ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit praktischen Wasseranschlüssen - ideal, für die Waschmaschine oder auch um Vorräte, Putzutensilien oder saisonale Gegenstände ordentlich zu verstauen. 
Vom zentralen Flur, der als verbindendes Element zwischen den Räumen dient, gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer sowie einen zweiten weiteren Raum, welcher ideal als Kinderzimmer oder individuell genutzt werden kann.

Das Vollbad dieses Objektes befindet sich gegenüber vom Elternschlafzimmer. Eine Dusche sowie eine große Badewanne garantieren zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.

Ein paar Schritte weiter erreichen Sie die Design-Küche, welche perfekt geschnitten ist. Sie ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für alles, was man für das tägliche Leben braucht - ob Kaffee am Morgen oder ein aufwändiges Abendessen für Freunde.

Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dieser offene Raum strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Sofalandschaft. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit, mit Südausrichtung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon bzw. die Loggia - ein herrlicher Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder den Morgen in der Sonne zu genießen.

Ein stilvoller Akzent in der Wohnung ist die geschwungene schwarze pulverbeschichtete Wendeltreppe, die sich harmonisch in die Raumstruktur einfügt. Über diese erreichen das Dachgeschoss der Wohnung. Hier befindet sich eine lichtdurchflutete Galerie, welche aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird, sowie ein weiteres kleines Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Diese Wohnung bietet nicht nur eine kluge und vielseitige Aufteilung, sondern auch das gewisse Etwas: ein Zuhause mit Charakter, in dem man sich wohlfühlt - ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Beruf und Privatleben unter einem Dach.

Zu der Dachgeschosswohnung gehört des Weiteren noch ein Kellerabteil, welcher ausreichend Platz bietet. Außerdem besteht die Möglichkeit, den gemeinsamen Waschkeller sowie den Fahrradraum zu nutzen. Auf dem privaten Garagenstellplatz und dem Außenstellplatz können Sie unbedenklich Ihre Fahrzeuge abstellen.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

22559 Hamburg
Map

Hamburg Rissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Rissen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².

Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Hamburg-Rissen
775.000 €
5 Zi.
130 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Hamburg; Immobilien Hamburg; Haus mieten Hamburg; WG Zimmer Hamburg; Wohnung Hamburg kaufen; Haus kaufen Hamburg; Immobilienpreise Hamburg Mietspiegel Hamburg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben