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Dachgeschosswohnung in Sankt Leon-Rot

Geschmackvolle 2-Raum-DG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Sankt Leon-Rot

68789 Sankt Leon-Rot
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Kaufpreis
238.000 €
Zimmer
2
Fläche
70.4 m²
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Objekt-ID: 38066390

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.40 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 238.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.380,68 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause!

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme und bietet Ihnen ein Leben auf hohem Niveau. Das Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt – hier können Sie Sonnenuntergänge bewundern, gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach die frische Luft genießen.

Ein absoluter Traum ist die Klimadeckenkonsole (in 2019 eingebaut), die Ihnen die komplette Wohnung auf Ihre Wunschtemperatur kühlt und hält. Bye bye Mythos "Dachgeschosswohnung im Sommer = zu warm!"

Die Küche wurde Ende des Jahres 2023 komplett renoviert und ist im Preis inkludiert.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die Dachgeschosslage sorgt für ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre, während die durchdachte Raumaufteilung und der traumhafte Blick in Ihren Garten für Komfort und Glückseligkeit sorgen.

Stellen Sie sich vor, morgens mit einem Kaffee auf dem Balkon den Tag zu beginnen, während die Sonne die Stadt oder die Natur in goldenes Licht taucht – ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Glück! Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Zögern Sie nicht – diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit großem Balkon ist Ihr persönliches Paradies, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden!

Die attraktive Dachgeschosswohnung, die sich in der 1. Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche, sowie eine Garage für Ihr Auto und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
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Lage

68789 Sankt Leon-Rot
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Sankt Leon-Rot

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.317,56 €/m² in Sankt Leon-Rot.

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