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Immobilie in Hamburg-Billstedt

Die Sonne genießen: Whg. mit Garten

22115 Hamburg, Billstedt
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
4
Fläche
131.16 m²
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Objekt-ID: 38068232

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 131.16 m²
Etage: -1 von 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.697,77 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067523

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Hamburg, in einer Nebenstraße. Durch die hier vorhandene Sackgassenlage wird der Straßenlärm minimiert, was zu einer entspannten Atmosphäre führt und vor allem Menschen anspricht, die Ruhe schätzen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Letzte Modernisierungen wurden zuletzt 2016 durchgeführt, welche die Terrassenüberdachung sowie den Austausch der Fensterscheiben im Wohnzimmer umfasst.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen eigenen Hauseingang und verfügen über ca. 131 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Option, die Immobilie mit Ihrer Familie zu bewohnen. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche, Jalousien sowie einen Holzdielenboden umfasst.

Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihnen Zeit im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit 2 Terrassen. Genießen Sie ungestörte Momente der Entspannung, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Das Haus ist vollunterkellert und ergänzt das Angebot. Zuletzt rundet eine Garage für Ihr Fahrzeug den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.

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Lage

22115 Hamburg
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Hamburg Billstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Billstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².

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