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Immobilie in Münster-Nienberge

Vermietete Einzimmerwohnung in Münster Nienberge!

48161 Münster, Nienberge
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Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
1
Fläche
20 m²
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Objekt-ID: 38068242

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 20.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 79.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.950,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche 20 m² große Einzimmer-Appartement befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Münster Nienberge. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Ausstattung:
Hauptraum: Der Wohn-/Schlafbereich ist offen und freundlich gestaltet, ideal für eine individuelle Einrichtung.
Küchenzeile: Eine kleine, funktionale Küchenzeile ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten.
Badezimmer: Das eigene Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet den nötigen Komfort.

Mietverhältnis:
Das Appartement ist seit 10 Jahren an einen Mieter vom Amt vermietet. Die Miete kommt stets pünktlich direkt vom Amt, wodurch es in den letzten 10 Jahren keinen Mietausfall gab. Bitte beachten Sie, dass der Mieter aus einem sozial schwachen Klientel stammt, wodurch die Wohnung verlebt ist. Nach dem Auszug ist mit Renovierungskosten von ca. 5.000 € zu rechnen, um die Wohnung wieder in einen optimalen Zustand zu versetzen.

Zustand der Anlage:
Die Wohnanlage sowie das Gebäude sind in einem hervorragenden Zustand und verfügen über eine hohe Instandhaltungsrücklage, was zusätzliche Sicherheit für Investoren bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein solides Investment in einer attraktiven Lage zu erwerben!
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Lage

48161 Münster
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Münster Nienberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.865,26 €/m² in Münster - Nienberge. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.901,14 €/m².

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