Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Rotherbaum

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hamburg-Rotherbaum – urban, charmant und rundum lebenswert.

Diese liebevoll modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 12-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1954 und bietet mit ca. 56 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für Stadtmenschen, die das Besondere suchen – ob als erste eigene Wohnung, kleines Familiennest oder gemütliches WG-Domizil.

Bereits beim Betreten spürt man die Sorgfalt, mit der diese Wohnung ca. 2010 hochwertig modernisiert wurde: Der warme Echtholzboden, fein verputzte und weiß gestrichene Wände sowie moderne Fenster schaffen ein helles, ruhiges Ambiente, das sofort zum Ankommen einlädt. Das zeitlos elegante Duschbad mit hellen Fliesen und Markenarmaturen fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein – funktional und stilvoll zugleich.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl: Ein großzügiger Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher halber Raum bieten viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Ankleide oder kleines Kinderzimmer.

Die Lage? Ein echter Traum. Inmitten des begehrten Stadtteils Rotherbaum genießen Sie die perfekte Mischung aus zentraler Anbindung und lebendiger Nachbarschaft. Der nahegelegene Park Planten un Blomen, die Hamburger Universität, zahlreiche Cafés, Restaurants und die Innenstadt – alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Bus- und Bahnstationen befinden sich gleich ums Eck und machen Mobilität zum Kinderspiel.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie die Nutzung eines Gemeinschaftskellers – ideal für Fahrräder oder saisonale Dinge. Das monatliche Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 280 EUR – transparent und gut kalkulierbar.

Fazit: Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, urbane Lebensqualität und eine gefragte Lage in einem charmanten Gesamtpaket. Hier fühlen Sie sich nicht nur wohl – hier bleiben Sie gern.