Einfamilienhaus zum kaufen in Overath

Mein in 2013 massiv gebautes Einfamilienhaus (Typ Stadtvilla) befindet sich in einer ruhigen Lage in Overath-Steinenbrück. Die nahe Autobahn A4 hört man, je nach Wind, manchmal vor der Haustür. Das ist aber nicht mein Lebensraum, im Innern und im Garten ist es angenehm ruhig. So kann ich die Nähe zur großen Stadt genießen, wenn mir danach ist, ohne selbst darin zu wohnen. Fast direkt vor der Haustür gibt es eine Bushaltestelle, und in Verbindung mit den im fußgängerischen Nahbereich gelegenen Geschäften, Schulen, Kindergarten, Ärzten und Banken ist für mich insgesamt eine sehr gute Infrastruktur gegeben.

Ein absolut pflegeleichter Garten (ein Rasenroboter hilft sehr!) und der nahezu perfekte Pflegezustand des Hauses – hier können Sie einziehen, ohne etwas zu renovieren, wenn es Ihnen denn gefällt! Das Innere des Hauses ist erst vor 2, 3 Jahren fast komplett neu gestrichen worden.

Ein gar nicht so kleiner Flur, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und eine von beiden Seiten offene Küche machen das Leben darin einfach lebenswert. Und wer es nicht so offen mag, kann die Küche mit einer schicken Schiebetür vom Wohnzimmer trennen.
Ein kleiner Hauswirtschaftsraum beherbergt Heizungsanlage sowie Waschmaschine und Trockner. Ein nettes Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im OG gibt es 3 Schlafräume, von denen einer über einen praktischen, begehbaren Kleiderschrank verfügt. Ein weiterer HWR könnte auch als Homeoffice-Arbeitsplatz genutzt werden.
Das Badezimmer ist mehr als groß genug für eine Familie und bietet eine Dusche und eine Badewanne.

Selbstverständlich verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Da ich Viecher jeglicher Art hasse, hat jeder Raum auch hochwertigen Insektenschutz.
Ausreichend Abstellfläche bieten der Dachboden und die verlängerte Garage, zusätzliche Gartenhäuschen sind möglich. Neben der Garage befinden sich 4 weitere Stellplätze auf dem Grundstück.

Melden Sie sich gerne für weitere Inormationen bei mir!