Einfamilienhaus zum kaufen in Dermbach

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Unteralba der Gemeinde Dermbach in Thüringen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1927 errichtet und in den 1970er Jahren durch einen Vorbau sowie eine Gaube erweitert. Auf einem kompakten Grundstück von 199 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 106 m², verteilt auf zwei Etagen – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein überschaubares, aber charmantes Zuhause suchen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend liegt die Küche mit praktischer Speisekammer. Ein Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine offene Galerie sowie ein modernes Tageslichtbad, das 2017 vollständig saniert wurde.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert. So wurde 2010 die Fassade neu verputzt und das Dach erneuert. Elektrik, Wasser- und Sanitärleitungen wurden 2017 überarbeitet. Die Fenster wurden größtenteils bereits 1996 ausgetauscht, und auch die Bodenbeläge wurden erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert (Sandsteinkeller) und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein kleines Nebengebäude auf dem Grundstück eignet sich gut als Werkstatt oder Geräteschuppen. Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück selbst nicht vorhanden, kann jedoch auf der gegenüberliegenden Straßenseite ggf. angemietet werden. Zu beachten ist, dass das Haus nicht an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen ist.

Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen ein solides Zuhause mit überschaubarem Platzbedarf in ruhiger, naturnaher Umgebung – ideal für alle, die es ruhig und bodenständig mögen.

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