Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Hedelfingen

Diese attraktive, gepflegte Dachgeschosswohnung, die im 2. Stock liegt, steht zum Verkauf. Die Wohnung war bisher immer gut vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 800€. Dadurch ergibt sich eine Wunschrendite.
Ab dem 01.10.2025 ist die Wohnung freistehend und kann für einen Eigenbedarf oder eine Neu-Vermietung genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über zweieinhalb schöne Zimmer in einem Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Hedelfingen. Das Haus wurde im Jahr 1864 erbaut und unterliegt KEINEM Denkmalschutz.
Die letzte Instandhaltung wurde erst 2023 durchgeführt.
Das Hausgeld beläuft sich auf 160,00 € im Monat.
Außerdem gehört ein Kellerraum sowie ein Abteil im Dach zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Die weiteren Parteien im Haus sind zu 50% Eigentümer und zu 50% Mieter (insgesamt 5 Einheiten im Haus).