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Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Lichtdurchflutetes Wohnen über den Dächern – Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ottensen

22763 Hamburg, Ottensen
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38070630

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Preis/m²: 9.062,50 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahr 2000 aufgestockten Jugendstilgebäudes. Die gelungene Kombination aus historischer Architektur und moderner Wohnqualität schafft ein besonderes Wohnambiente.

Der offene Grundriss verbindet den Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche – ideal für gesellige Abende und ein großzügiges Raumgefühl. Ein Highlight ist der stilvolle Pitchpine-Dielenboden, der der Wohnung eine warme, zeitlose Ausstrahlung verleiht.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt für Sonnenuntergänge und ruhige Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet – Komfort und Funktionalität in einem.
Ein weiteres Highlight ist das Zimmer mit einem wunderschönen Erker, der nicht nur viel Licht hereinlässt, sondern auch einen ganz besonderen Charme ausstrahlt.
Diese Wohnung vereint Stil, Licht und Lage – eine seltene Gelegenheit in einem gepflegten Altbau mit Geschichte und Charakter.

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Lage

22763 Hamburg
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Hamburg Ottensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².

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