Einfamilienhaus zum kaufen in München-Trudering

Grundstück inkl. Bestand - Ihre Kapitalanlage mit Rückanmietung.

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohnlage von Waldtrudering und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Neubau für ein großzügiges Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus – hier lässt sich Ihr individuelles Bauvorhaben realisieren.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 735 m² und ermöglicht eine überbaubare Fläche zwischen ca. 211 m² (amtlicher Lageplan) bis hin zu rund 257–294 m² (ortsüblich). Bebaut werden darf mit maximal zwei Vollgeschossen plus optionalem Dach- oder Staffelgeschoss.

Hinweis: Das Objekt wird als Kapitalanlage angeboten.
Der Verkäufer verbleibt auf Basis einer Rückanmietung im Objekt.
Die gesamten Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 45.000 € Kaltmiete p.a.
Die Details zu diesem Modell erklären wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Der Kaufpreis liegt bei 1.57 Mio. mit der Option, dass die jetzige Eigentümerin per Mietzahlung noch im Objekt verbleibt.