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Einfamilienhaus zum kaufen in Osterode am Harz

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Werkstatt und großer Doppelgarage in Osterode am Harz

37520 Osterode am Harz
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
8
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 38072650

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 1.595,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 965,71 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 290,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus mit Werkstatt und großer Doppelgarage wurde 1895 auf einem 1.595 m² großen Grundstück in Osterode am Harz errichtet. Das Fachwerkhaus mit ca. 175 m² Gesamtwohnfläche ist teilunterkellert und befindet sich in zentraler Wohnlage.

- Erdgeschoss (ca. 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer):

Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Büro, Vorraum, Esszimmer, Terrasse und Küche

- Obergeschoss (ca. 87 m² Wohnfläche, 5 Zimmer):

Flur, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer und Schlafzimmer

- Nebengebäude:

Werkstatt, Abstellraum, Büro, WC und Doppelgarage

Das helle Wohnzimmer ist in Verbindung mit dem Vorraum und dem Esszimmer das Herzstück des Erdgeschosses. Die Küche sowie das Badezimmer sorgen für angenehme Wohnverhältnisse. Komplettiert wird diese Etage des Hauses durch das Gäste-WC sowie dem praktischen Büro.

Das lichtdurchflutete Obergeschoss offeriert ein großzügiges Platzangebot und überzeugt mit dem ruhig gelegenen Schlafzimmer sowie den beiden hervorragenden Kinderzimmern. Die Küche mit direkt angrenzendem Esszimmer sowie das tadellose Badezimmer runden diesen Bereich des Hauses gekonnt ab.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und wird derzeit als Abstellfläche genutzt.

Das Nebengebäude bietet Ihnen mit der Werkstatt, dem Büro sowie der großen Doppelgarage viel Potenzial und die ideale Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Der Abstellraum sowie das WC sorgen für ein vollumfängliches Platzangebot.

Der großzügige Gartenbereich lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie Ihren Feierabend entspannt genießen sowie der Gartenarbeit frönen.
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Lage

37520 Osterode am Harz
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Osterode am Harz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.867,90 €/m² in Osterode am Harz.

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