Haus zum kaufen in Bochum-Hofstede

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem moderne Architektur, nachhaltige Energieversorgung und hochwertiger Wohnkomfort zu einem durchdachten Gesamtkonzept verschmelzen. Dieses innovative Haus wurde mit Blick auf die Zukunft entwickelt: energieeffizient, ökonomisch und bereit, Ihren Alltag komfortabler und unabhängiger zu gestalten.

Durch die Umsetzung des KfW-40-Standards in Verbindung mit einer leistungsstarken 9?kWp Photovoltaikanlage und integriertem Speicher profitieren Sie von maximaler Energieeffizienz und langfristiger Kostenkontrolle. Schwankende Strompreise gehören der Vergangenheit an – Sie leben nahezu energieautark in einem intelligent geplanten Niedrigenergiehaus.

Massive Porenbetonwände in 17,5?cm und 11,5?cm Stärke sorgen für hervorragende Stabilität und Wärmespeicherung. Die massive Geschossdecke und ein hochwertiger Außenputz in zeitlosem Weiß unterstreichen die solide Bauweise und verleihen dem Haus eine klare, elegante Linie. Der Innenputz ist bereits malerfähig (Q2), was Ihnen einen reibungslosen Innenausbau ermöglicht.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die effiziente Infrarot-Deckenheizung in jedem Raum rundet das energetische Konzept perfekt ab – optional kombinierbar mit Luft-Wasser-Wärmepumpe oder elektrischer Fußbodenheizung.

Auch optisch überzeugt Ihr neues Zuhause: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit anthrazitfarbener Außenseite und weißer Innenseite, elektrische Aluminium-Rollläden, eine stilvolle Zweiholmtreppe mit edlen Holzstufen sowie moderne Badausstattung mit bodentiefer Dusche, Edelstahl-Ablaufrinne und Marken-Sanitärkeramik von Icon Keramag schaffen ein stimmiges, hochwertiges Ambiente.

Bereits im Angebot enthalten sind alle architektonischen und ingenieurtechnischen Leistungen, der Bauantrag, die komplette Werks- und Statikplanung, die Bodenplatte und der Rohbau nach KfW-40-Standard – alles ideal auf staatliche Fördermöglichkeiten ausgelegt.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Bauprojekt – es ist ein Statement für nachhaltiges, komfortables und zukunftssicheres Wohnen. Hier beginnt Ihre neue Lebensqualität.

Google-Link um sich das Grundstück bei einem Spaziergang mal anzuschauen: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7
Link des Bauträgers zu dem Onlineexposé der Doppelhaushälften: https://www.yumpu.com/de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str