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Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Wittlaer

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40489 Düsseldorf, Wittlaer
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Kaufpreis
765.000 €
Zimmer
5
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 38072800

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 246,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.387,32 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Arbeit und Freizeit. Die durchdachte Raumaufteilung über vier Etagen sowie der wohnliche Charakter schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sowohl Rückzug als auch gemeinsames Leben ermöglicht.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Der helle Wohnbereich mit großen Fenstertüren öffnet sich zur angrenzenden Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Der offen gestaltete Essbereich ist harmonisch in das Raumkonzept eingebettet und bietet direkten Blick in den Garten. Die abgeschlossene Küche ist funktional gestaltet und kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele erreicht werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC und eine charmant geschwungene Treppe, die sich als zentrales Designelement durch alle Etagen zieht.

Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. 3 Schlafzimmer – jeweils hell und gut geschnitten – bieten ausreichend Raum zum Gestalten oder Einrichten eines Büro-, Kinder oder auch Gästezimmer. Ein gut voll ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgt für Komfort im Alltag.

Das Dachgeschoss hält mit einem großzügigen Studio ein echtes Highlight bereit. Mit ca. 31 m² bietet es viel Raum für kreative Entfaltung, Homeoffice oder auch als Hauptschlafzimmer. Ein Duschbad en Suite macht diese Etage zu einer autarken Einheit. Das Zimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und einem großzügigen Schnitt.

Im Untergeschoss befindet der Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum als Abstellraum gut zu verwenden. Als Highlight ist ein großer Raum zu benennen, der mit einer großen Fläche auftrumpft und sich ideal als Gästezimmer, Büroraum oder auch Hobbyraum verwenden lassen kann.

Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und flexibel nutzbares Haus mit Potenzial für viele Lebensentwürfe.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Wittlaer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.805,42 €/m² in Düsseldorf - Wittlaer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.937,43 €/m².

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