Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Ostenviertel

Inmitten einer der begehrtesten Lagen Regensburgs präsentiert sich dieses stilvolle Mehrfamilienhaus, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt. Das Gebäude stammt aus der Gründerzeit und vereint zeitlose Eleganz mit solidem Bestand. Es ist Teil eines städtischen Ensembles, welches durch seine geschlossene historische Bebauung geprägt ist – das Objekt selbst steht jedoch nicht unter Denkmalschutz, was Flexibilität für Um- oder Ausbaumaßnahmen bietet.

Besonders attraktiv: Auf dem Grundstück selbst befinden sich derzeit drei PKW-Stellplätze, die nicht vermietet sind. Gerade in dieser Lage, wo Parkmöglichkeiten äußerst knapp und daher besonders begehrt sind, stellen sie einen wertvollen Zusatz dar – sowohl für künftige Bewohner als auch zur potenziellen externen Vermietung. In Zeiten steigender Parkplatzknappheit eine seltene Gelegenheit zur Generierung zusätzlicher Einnahmen.

Fotomaterial ist derzeit ausschließlich aus dem 2. Obergeschoss vorhanden. Die anderen Wohnungen konnten bislang nicht fotografiert werden. Dennoch bietet das Haus Ihnen die Möglichkeit einer unkomplizierten
Besichtigung von wichtigen Teilen des Objekts, um einen authentischen Eindruck zu gewinnen: Eine Wohnung im 2. Obergeschoss, Treppenhaus, Speicher, Kellergeschoss und der liebevoll angelegte Garten.

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Regensburger Baukultur zu erwerben. Die Kombination aus historischem Flair, zentraler Lage und nachhaltiger Wertstabilität macht diese Immobilie zu einer besonderen Investition in eine der dynamischsten Städte Süddeutschlands.