Erdgeschosswohnung in Hamburg-Billstedt

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut.
Die Wohnung wurde kürzlich kernsaniert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sämtliche Leitungen, Oberflächen und Einbauten wurden im Rahmen der Sanierung modernisiert, sodass sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand befindet – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein funktionaler Flur mit einem maßgefertigten Einbauschrank und einer praktischen Garderoben-Nische – optimal für Stauraum auf kleinem Raum. Das großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer punktet mit seiner quadratischen Raumform, die vielfältige Möblierungsmöglichkeiten eröffnet. Eine breite Fensterfront sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist auf Erbbaupacht errichtet mit einer monatlichen Gebühr von 47,- €., die Restlaufzeit der Erbpacht beträgt noch 52 Jahre.