Etagenwohnung in Aachen

Schon von außen besticht das ca. im Jahr 1915 gebaute, villaähnliche Mehrparteienhaus, das im Jahr 2013 kernsaniert wurde.

Die wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in der 2. Etage und weist die typischen Eigenschaften eines Altbaus mit hohen Decken, großen Räumen, einem kleinen straßenseitigen Balkon und vielen Fenstern mit Oberlichtern auf. Die ca. 167,00 m² verteilen sich auf drei sehr großzügige Räume. Man erreicht die Wohnung durch das sehr gepflegte Treppenhaus oder noch bequemer mit dem Aufzug, der direkt in die Wohnung fährt. Mittig in der Wohnung befindet sich das Herzstück derselben: die halboffene Küche. Hieran schließt das Wohn-/Esszimmer an. Die Küche ist mit einer hochwertigen weißen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet.

Über eine Diele gelangt man in die zwei zum Garten gelegenen großen Zimmer, wobei eines der Zimmer Zugang zum Balkon hat. Im Zuge der Kernsanierung wurde auch die Balkonanlage nachträglich angebaut. Von hier oben genießt man den Blick in die grünen Baumwipfel.

Zusätzlich hat man von der Diele aus Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der weiteren Stauraum schafft. Auch das moderne, große Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper liegt hier. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Wohnung.

Außer im Badezimmer wurden alle Zimmer mit stilvollem, dunklem Parkettboden ausgestattet. Im Badezimmer liegen großformatige, schwarze Fliesen.

Ein Aufzug ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Erdgeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert.

Eine auf dem Grundstück liegende Garage könnte zusätzlich zum Preis von € 25.000 erworben werden.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ideale Lage – fußläufig zum Jahnplatz, die sehr großzügige Raumaufteilung, den Altbaucharme im Südviertel und durch ihre hochwertige Ausstattung aus.