Reihenmittelhaus zum kaufen in Pulheim

In Pulheim, einem familienfreundlichen Vorort nahe Köln, genießen Sie eine ruhige und grüne Wohnlage mit hervorragender
Infrastruktur. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der Nähe zu Kindergärten und Schulen eignet sich dieses moderne
Einfamilienhaus besonders gut für junge Familien.

Das Reihenmittelhaus ist gerade mal ca. sechs Jahre jung und überzeugt auf 5 Zimmern und ca. 145 m² Wohnfläche mit einem
klar strukturierten Grundriss. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein praktischer Abstellraum.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die sich perfekt als Kinderzimmer, aber auch als Kombination aus Elternschlafzimmer und Ankleide, Homeoffice und Gästezimmer oder Spiel und Arbeitsbereich eignen. Auch hier gibt es ein Badezimmer, dass noch individuell nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Darüber hinaus bietet der darüberliegende Spitzboden mit rund 19 m² wertvollen Stauraum – ideal für all die Dinge, die im Laufe eines Familienlebens ihren Platz brauchen, aber nicht täglich im Weg stehen sollen.

Ein Highlight der Immobilie ist der liebevoll gepflegte Gartenbereich mit Terrasse in Südausrichtung. Hier freuen sich die Kinder über Spielfläche im Freien, während Sie schöne Stunden im Sommer mit Freunden beim Grillen verbringen können. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze in der Gemeinschaftstiefgarage – direkt vor dem
Haus und bequem erreichbar.

Ausstattung
✓ Ideale Raumaufteilung
✓ Helle, gut geschnittene Räume
✓ KfW - Standard
✓ Dreifachverglasung
✓ Gepflegte Einbauküche
✓ 2 Tiefgaragenstellplätze
✓ Viel Stauraum durch diverse Abstellmöglichkeiten
✓ Garten mit West-Ausrichtung
✓ Nur ca. 15 Minuten von Köln entfernt