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Einfamilienhaus zum kaufen in Kuppenheim

Traumhaftes Grundstück mit zwei Wohnhäusern in Toplage von Oberndorf

76456 Kuppenheim
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
176.25 m²
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Objekt-ID: 38075309

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 176.25 m²
Grundstücksfläche: 1.104,00 m²
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Kaufpreis: 345.000 €
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Preis/m²: 1.957,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 352,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In bester Lage von Kuppenheim-Oberndorf erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück mit insgesamt ca. 1.104 m² Fläche – ruhig gelegen, nicht einsehbar und mit traumhaftem Blick ins Grüne. Umgeben von viel freier Fläche genießen Sie hier absolute Privatsphäre in idyllischer Umgebung. Das Herzstück des Anwesens ist der weitläufige Garten – eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung, wie man sie nur selten findet. Ein Ort, an dem Kinder ungestört spielen können, Eltern zur Ruhe kommen und Familien das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser mit viel Potenzial. Das Haupthaus bietet ca. 93,5 m² Wohnfläche, einen gemütlichen Grundriss und einen Wintergarten mit herrlichem Ausblick. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegen zwei Schlafzimmer, eine Ankleide am Elternschlafzimmer mit Balkon und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert.

Das zweite Wohnhaus verfügt über ca. 73,7 m² Wohnfläche – ideal für Großeltern, erwachsene Kinder oder ein separates Homeoffice. Es bietet einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie zwei weitere Zimmer. Zwei integrierte Garagen und zusätzliche Stellplätze sind vorhanden.

Beide Gebäude befinden sich in modernisierungsbedürftigem Zustand – doch genau darin liegt die Chance: Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Ob Sanierung, Umbau oder sogar ein teilweiser Neubau – dieses Grundstück bietet Ihnen den Raum, die Ruhe und die Möglichkeiten, ein echtes Zuhause zu schaffen.
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Lage

76456 Kuppenheim
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Kuppenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.061,00 €/m² in Kuppenheim.

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